新築売戸建住宅 豊橋市 牛川通３丁目 (井原駅) 2階建 5LDK

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価格 4,080万円 間取り 5LDK
交通 豊橋鉄道東田本線 / 井原駅 徒歩25分
所在地 愛知県豊橋市牛川通３丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 114.68㎡ 土地面積 公簿 168.35㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　バリアフリー　閑静な住宅街　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ■１号棟　完成予想図　ダイニング
  • 完成予想図　■開放感のあるＩ型キッチン♪
  • （タマタウン豊橋牛川通）区画図
  • 完成予想図　■お手入れが楽な人工大理石ワークトップと食洗器、タッチレス水栓♪
  • 完成予想図　■充実したキッチン周りの収納
  • 完成予想図　■ＬＤＫ１８帖で大空間を演出
  • 完成予想図　■ｗ９００の大き目な洗面台の配置した洗面室には収納棚も設置
  • 完成予想図　■８帖以上の主寝室にはウォークインクローゼット付き
  • 完成予想図　■収納やお子さんの遊び場として多目的に利用できる広々収納
  • 完成予想図　■充実したキッチン周りカップボード付き
  • 完成予想図　■たっぷり収納でお部屋もスッキリ
  • 完成予想図　■浴室窓付きのびのび入れる
  • 牛川通育英保育園
  • 牛川小学校
  • 青陵中学校
  • セブンイレブン豊橋牛川通３丁目店
  • 南郷公園
  • スーパーマーケットマム牛川通店
  • 松野クリニック
  • 豊橋信用金庫牛川支店

    物件詳細情報

    交通 豊橋鉄道東田本線 / 井原駅 徒歩25分
    その他交通 豊橋鉄道東田本線 / 競輪場前駅 徒歩29分
    豊橋鉄道東田本線 / 東田駅 徒歩28分
    所在地 愛知県豊橋市牛川通３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　グルニエ　クッションフロア　上水道　下水道　電気　庭　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：2号棟
    工事完了予定年月：2024年10月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 タマタウン豊橋牛川通
    間取り(内訳) 5LDK（和 4.5　洋 6･6･8） 建物面積 114.68㎡
    土地面積 公簿 168.35㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 北6.0m 公道 接面9.5m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R０６確認建築CI東海A70154
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982985273
    情報公開日 2024/07/20 次回更新予定日 2024/11/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)岡田不動産

    交通：
    豊橋鉄道東田本線／東田坂上　徒歩15分
    　　　【バス】30分　牛川停留所　停歩5分
    住所：
    愛知県豊橋市牛川町字田ノ上８－３６　
    TEL：
    0532-53-1808
    FAX：
    0532-53-1896
    所属団体など：
    東三河支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１４）第７４３５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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